Khu du lịch Hải Giang là siêu dự án đang dành được nhiều sự quan tâm của các nhà đâu tư. Một trong số công trình nổi bật tại đây không thể không nhắc tới shophouse. Để sở hữu một căn hộ Shop house Hải Giang Merry Land Quy Nhơn phải bỏ ra một số tiền tương đối lớn, từ 12 tỷ trở lên. Nhiều nhà đầu tư vẫn đang dè chừng khi lựa chọn mô hình này để đầu tư vì chưa hiểu rõ mọi thông tin. Bài viết sau đây là một số câu hỏi quý khách nên biết tới khi đầu tư vào shophouse.
Thời gian sở hữu căn hộ Shop house Hải Giang Merry Land là bao lâu?
Dự án Hải Giang Merry Land có hai loại căn hộ shophouse như sau:
Shophouse nằm tại tầng 1 và tầng 2 của khu chung cư cao cấp: Thời gian chứng nhận quyền sở hữu là 50 năm.
Shophouse tại các khu đô thị, biệt thự cao 4 – 5 tầng: Sở hữu sổ đỏ lâu dài.
Vị trí của Shophouse như thế nào thì thuận lợi cho việc kinh doanh?
Đối với câu hỏi này, nhà đầu tư không phải lo lắng. Tại vị trí Hải Giang Merry Land được hưởng những điều kiện thiên nhiên thuận lợi và tiềm lực ngành du lịch tại đây. Dân cư lựa chọn sinh sống tại đây đông đúc nên nhu cầu mua sắm của rất cao. Vị trí shophouse được đặt tại các vị trí trung tâm, đông người qua lại. Vị trí của shophouse sẽ đem lại tiềm năng về doanh thu bán hàng rất cao. Và quý khách sẽ tiếp cận được lượng khách hàng tiềm năng mà không phải tốn thêm nhiều công sức.
Shop house Hải Giang Merry Land có dễ cho thuê hay không và giá thuê trung bình như thế nào?
Dự án Hải Giang Hưng Thịnh với công trình shophouse chiếm 1 – 5%. Đa số căn căn được đặt tại các vị trí đắc địa, sầm uất và đông dân cư. Với doanh thu căn hộ shophouse có diện tích từ 200m2 – 300m2. Giá bán giao động từ 12 tỷ đến 20 tỷ và giá thuê từ 40 – 75 triệu/tháng.
Dựa vào những lợi thế, quy mô và vị trí đắc địa mà shophouse Hải Giang Hưng Thịnh có mức giá như trên. Với số căn ít nên mức độ cạnh tranh khá cao, việc sở hữu chúng khá khó khăn. Nên việc cho thuê lại những căn shophouse sẽ rất dễ dàng cho các nhà đầu tư. Với tỷ lệ sinh lời tiền thuê lên tới 8 – 12%/ năm, hấp dẫn hơn rất nhiều với việc gửi ngân hàng tiết kiệm. Và đặc biệt không có rủi ro.
Shop house Hải Giang Merry Land có tiềm năng tăng giá trong tương lai?
Như đã nói ở trên, mức sinh lời khi đầu tư tại shophouse giao động từ 8 – 12%/năm. Con số này sẽ không ngừng tăng lên trong tương lai. Khi khu du lịch đang dần được hoàn thành. Dân cư trong nước và ngoài nước sẽ tới đây sinh sống đông đúc bởi những tiện ích nơi đây. Nhu cầu mua sắm của người dân cũng tăng nhiều. Hứa hẹn việc tăng giá trị của shophouse trong tương lai nhờ tính thương mại cao.
Chi phí vận hành khu Shophouse Hải Giang Merry Land mỗi tháng là bao nhiêu?
Tùy vào mỗi loại shophouse sẽ có quy định cụ thể về chi phí riêng. Nhưng căn có vị trí đắc địa hơn những căn khác, có tiềm năng cho việc phát triển thương mại hơn sẽ có giá cao hơn. Nếu Quý khách muốn tìm hiểu thêm xin vui lòng liên hệ 0915 318 739
Shop house Hải Giang Merry Land có được chuyển nhượng không?
Theo Bộ Xây Dựng – Pháp Luật hiện hành vẫn chưa có quy định về việc chuyển nhượng shophouse. Nên việc sang tên chuyển nhượng hay mua bán lại cũng giống như các bất động sản khác. Tuy nhiên vẫn có chút điều chỉnh của luật dân sự.
Cần lưu ý gì trước khi ký hợp đồng mua bán căn hộ Shop house Hải Giang Merry Land?
Là công trình nằm trong dự án Hải Giang Merry Land được phát triển bởi tập đoàn Hưng Thịnh. Bạn sẽ không phải lo lắng về tính pháp lý của căn hộ.
Tuy nhiên, bạn vẫn nên lưu ý một số vấn đề sau:
- Thời gian bàn giao dự án là bao lâu
- Chi phí vận hành khi đưa vào kinh doanh
- Điều kiện bàn giao shophouse
- Các điều khoản ngăn cấm và hạn chế khi kinh doanh
- Chí phí về điện nước được tính như thế nào?
Hy vọng những chi sẽ trên sẽ giúp bạn hiểu thêm về Shop house Hải Giang Merry Land Quy Nhơn. Nếu Quý khách có thắc mắc, vui lòng liên hệ 0915 318 739 để được tư vấn và biết thêm thông tin chi tiết nhé!
Văn phòng TPHCM: 53 Trần Quốc Thảo, Phường 7, Quận 3, TP. HCM
Điện thoại: 0915 318 739
Email: cskhhungthinhcorp24h@gmail.com
